Neue Mitte Nord
Im September 2024 starten die Erdarbeiten für ein neues Bauvorhaben der Wohnungsbau Grönegau GmbH im Sanierungsgebiet "Neue Mitte – Nord". Das Projekt, mit einem Investitionsvolumen von etwa 8,4 Millionen Euro, umfasst den Bau von zwei weiteren modernen Mehrfamilienhäusern.
Das Architekturbüro eleks & wilmes hat das Projekt geplant und entworfen. Die 30 entstehenden Wohnungen werden im Effizienzhausstandard 55 errichtet. Mit Wohnflächen zwischen 50 und 86 Quadratmetern bieten die Einheiten idealen Wohnraum für Singles, Paare und kleine Familien.
Sechs der 30 Wohnungen sollen über das Förderprogramm "Allgemeine Mietwohnraumförderung" der NBank bezuschusst werden und können später zu einer vergünstigten Miete von 5,90 € pro Quadratmeter angeboten werden.
Im Rahmen der Stadtsanierung „Neue Mitte – Nord“ wurde die Wohnungsbau Grönegau GmbH beauftragt, ein innovatives und integratives Quartier im Herzen von Melle zu entwickeln. Durch die Prinzipien der Nachverdichtung und Innenentwicklung konnte das brachliegende Gelände einer neuen Nutzung zugeführt werden, was einen positiven städtebaulichen Impuls für den gesamten Bereich östlich der Mühlenstraße setzte. Mindestens 20 % der neu entstehenden Wohnungen sollen gemäß den politischen Vorgaben als preisgünstiger Mietwohnraum angeboten werden. Mit dem Abschluss des aktuellen Bauvorhabens und der bereits realisierten Wohnungen im Quartier wurde diese Quote bereits erreicht.
Das Quartier wird außerdem eine großzügige Aufenthaltsfläche, das sogenannte „Urbane Band“, umfassen, die Begegnungen zwischen den Bewohnern fördert. Zukunftsweisende energetische Konzepte, wie die Nutzung von Fernwärme aus regenerativer Energie, teilweise Dachbegrünungen und das Angebot von Mieterstrom durch vollflächige Photovoltaikanlagen, unterstreichen die Bedeutung dieses Projekts für die Stadtentwicklung.
„Mit diesem Projekt setzen wir einen weiteren wichtigen Impuls zur Wohnraumschaffung in der Region und tragen besonders zur Bereitstellung dringend benötigter vergünstigter Wohnungen bei“, betont der Geschäftsführer der Wohnungsbau Grönegau GmbH. „Wir sind stolz darauf, trotz der derzeit großen Herausforderungen durch hohe Baukosten und gestiegene Zinsen, qualitativ hochwertigen und energetisch nachhaltigen Wohnraum schaffen zu können.“
Die Fertigstellung der beiden neuen Wohngebäude ist für Mitte 2026 geplant. Die Wohnungsbau Grönegau GmbH freut sich darauf, mit diesem Projekt einen weiteren Beitrag zur Belebung des Stadtteils "Neue Mitte – Nord" zu leisten.