Pressemitteilung zum Neubauvorhaben der Wohnungsbau Grönegau GmbH.
Spatenstich für nächstes Neubauvorhaben im Sanierungsgebiet „Neue Mitte - Nord“ – Wohnungsbau Grönegau GmbH realisiert modernes Wohnprojekt
Melle, September 2024 – Im September starten die Erdarbeiten für ein neues Bauvorhaben der Wohnungsbau Grönegau GmbH im Sanierungsgebiet „Neue Mitte – Nord". Das Projekt, mit einem Investitionsvolumen von etwa 8,4 Millionen Euro, umfasst den Bau von zwei weiteren modernen Mehrfamilienhäusern.
Das Architekturbüro eleks & wilmes
hat das Projekt geplant und entworfen. Die 30 entstehenden Wohnungen
werden im Effizienzhausstandard 55 errichtet. Mit Wohnflächen zwischen
50 und 86 Quadratmetern bieten die Einheiten idealen Wohnraum für
Singles, Paare und kleine Familien.
Sechs der 30 Wohnungen sollen über das Förderprogramm „Allgemeine
Mietwohnraumförderung“ der NBank bezuschusst werden und können später zu
einer vergünstigten Miete von 5,90 € pro Quadratmeter angeboten werden.
Im Rahmen der Stadtsanierung „Neue Mitte – Nord“ wurde die Wohnungsbau
Grönegau GmbH beauftragt, ein innovatives und integratives Quartier im
Herzen von Melle zu entwickeln. Durch die Prinzipien der Nachverdichtung
und Innenentwicklung konnte das brachliegende Gelände einer neuen
Nutzung zugeführt werden, was einen positiven städtebaulichen Impuls für
den gesamten Bereich östlich der Mühlenstraße setzte. Mindestens 20 %
der neu entstehenden Wohnungen sollen gemäß den politischen Vorgaben als
preisgünstiger Mietwohnraum angeboten werden. Mit dem Abschluss des
aktuellen Bauvorhabens und der bereits realisierten Wohnungen im
Quartier wurde diese Quote bereits erreicht.
Das Quartier wird außerdem eine großzügige Aufenthaltsfläche, das
sogenannte „Urbane Band“, umfassen, die Begegnungen zwischen den
Bewohnern fördert. Zukunftsweisende energetische Konzepte, wie die
Nutzung von Fernwärme aus regenerativer Energie, teilweise
Dachbegrünungen und das Angebot von Mieterstrom durch vollflächige
Photovoltaikanlagen, unterstreichen die Bedeutung dieses Projekts für
die Stadtentwicklung.
„Mit diesem Projekt setzen wir einen weiteren wichtigen Impuls zur
Wohnraumschaffung in der Region und tragen besonders zur Bereitstellung
dringend benötigter vergünstigter Wohnungen bei“, betont der
Geschäftsführer der Wohnungsbau Grönegau GmbH. „Wir sind stolz darauf,
trotz der derzeit großen Herausforderungen durch hohe Baukosten und
gestiegene Zinsen, qualitativ hochwertigen und energetisch nachhaltigen
Wohnraum schaffen zu können.“
Die Fertigstellung der beiden neuen Wohngebäude ist für Mitte 2026
geplant. Die Wohnungsbau Grönegau GmbH freut sich darauf, mit diesem
Projekt einen weiteren Beitrag zur Belebung des Stadtteils „Neue Mitte –
Nord" zu leisten.